Председатель совета директоров ОАО ИСК «Авантаж» Юрий Костоглодов считает, что кризиса ипотеки в Украине нет, так как сам кризис связывают, в первую очередь, с кризисом ипотечного кредитования, однако доля купленного в кредит жилья, по крайней мере, в Харькове, невелика.

По данным Костоглодова, доля приобретенного в Харькове жилья в прошлом году за счет ипотечных кредитов составляет всего 25,8 %. Среди всех выданных физлицам в прошлом году кредитов доля ипотеки составила 6,7 %, а все остальное – потребительские кредиты. Поэтому и влияние кредитования в целом на рынок недвижимости преувеличено, рассказал Костоглодов.

По словам главы ИСК «Авантаж», в Украине сохраняется высокий спрос на недвижимость в силу «огромного дефицита жилья», так как сейчас строится в два раза меньше жилых домов, чем 20 лет назад. Как подчеркнул Ю.Костоглодов, растет уровень доходов населения, о чем свидетельствует удвоении ВВП страны за последние четыре года. Это значит, что спрос на недвижимость повышается.

Украина повторит путь стран восточной Европы, где также наблюдался стремительный рост цен на недвижимость, пока не насытился рынок, считает Ю.Костоглодов. По его мнению, цены на недвижимость в Украине стабилизируются, но снижаться не будут, соответствуя темпам инфляции.