Исполнительный директор Украинской национальной ипотечной ассоциации (УНИА) Алексей Пилипец прогнозирует дальнейшем рост проблем на ипотечном рынке в стране.

По словам Пилипца, в связи с обострением валютных рисков рынок будет развиваться негативно и в первую очередь, это затронет первичный рынок финансирования, так как украинские строительные компании бесплатно кредитуют граждан. Таким образом пострадают застройщики и ипотечные брокеры из-за сокращения сделок, а, следовательно, сокращение клиентов.

В то же время, по мнению заместителя директора департамента приватного банкинга, начальника управления ипотечного кредитования столичного отделения «Райффайзен Банк Аваль» Евгения Демьянова, в краткосрочной перспективе следует ожидать валютизации ипотечного рынка, а в долгосрочной перспективе возможно появление новых продуктов с плавающими и корректирующимися ставками по ипотечным кредитам.

Согласно приведенным данным, сейчас ставки по ипотечным кредитам в национальной валюте составляют 20-22% годовых, в иностранной валюте — 15%. Ранее Пилипец прогнозировал прирост совокупного ипотечного портфеля украинских банков в 2008 году составит 40%, тогда как в 2007 году этот показатель достиг 110%.