ВИ маєте можливість придбати житло на первинному ринку на умовах участі у Фонді фінансування будівництва - ставши його Довірителем. Фізична особа стає Довірителем ФФБ шляхом визнання Правил ФФБ, укладання з Управителем ("КРЕДОБАНК") договору про участь у ФФБ та внесення на рахунок ФФБ обумовленого договором мінімального грошового внеску.

Основними умовами кредитування Довірителів ФФБ є:

- максимальний строк кредиту - 20 років;

- валюта кредиту - UAH,USD,EUR;

- обов'язкова участь клієнта власними коштами не менше 30% від вартості об'єкта інвестування;

- забезпечення по кредиту:

     - предметом іпотеки є майнові права на об'єкт інвестування, який стане власністю Позичальника в майбутньому;

     - обтяження такого предмета іпотеки підлягає реєстрації у встановленому законом порядку;

     - після закінчення будівництва об'єкта інвестування продовжує бути предметом іпотеки відповідно до умов іпотечного договору, при цьому іпотечний договір є чинним і не потребує внесення змін та доповнень до нього;

- банк здійснює видачу кредиту одноразово або траншами в національній та іноземній валюті;

- вид процентної ставки - змінна, з моменту отримання Позичальником свідоцтва про право власності на об'єкт інвестування, витягу з Реєстру прав власностіна нерухоме майно та внесення змін в Іпотечний договір (при необхідності), Позичальник має право звернутися в Банк з заявою про зниження процентної ставки;

- погашення кредитгої заборгованості - диференційованими або ануїтетними платежами;

- можливість дострокового погашення - без обмежень та штрафних санкцій;

- обов'якове страхування:

      - життя та працездатності Позичальника на суму кредиту (якщо строк кредитування понад 3 роки);

      - предмета іпотеки від ризиків випадкового знищення, пошкодження або псування - після оформлення Позичальником права власності на збудоване житло.

Позичальниками можуть бути особи, які досягли 18 років та не старше 60 років. Позичальник повинен особисто пред'явити паспорт громадянина України та оригінал довідки про про присвоєння ідентифікаційного номера Державною податковою інспекцією. В день нотаріального оформлення Іпотечного договору необхідна присутність дружини та чоловіка для оформлення письмової згоди на іпотеку.

Для розгляду заяви на кредит в банк необхідно надати такі документи:

- договір про участь у ФФБ;

- паспорт громадянина України;

- ідентифікаційний номер платника податків;

- свідойтво про шлюб;

- документ (довідку) про особисті доходи за останні 6 місяців.

В забезпечення повернення кредиту, сплати комісії за користування кредитом та виконання інших зобов'язань Позичальника необхідно оформити Іпотечний договір. Предметом іпотеки за Іпотечним договором є майнові права на квартиру та збудована квартира.

Відповідно до Закону України "Про іпотеку" квартира, що перебуває в іпотеці, має бути застрахована. Для належного оформлення Іпотечного договору Позичальник надає Банку Довіреність на право отримання від Забудовника правовстановлюючих документів на квартиру.

До повного погашення кредиту, сплати процентів за користування кредитом та інших зобов'язань Позичальника банк накладає заборону відчуження квартири в Єдиному реєстрі заборон відчуження нерухомого майна.

Позичальник не має права без згоди Забудовника здійснювати перепланування квартири та переобладнувати системи водопостачання, енергопостачання, опалення та каналізації.

Процентні ставки: