Киевская компания SV Development в следующем году собирается построить коттеджный городок «Европейский» в 11 км от Харькова. Предполагаемые инвестиции составят 150 миллионов долларов. Ориентировочный срок завершения проекта — 2013-2015 годы, в зависимости от динамики продаж.

Компания выступает в качестве соинвестора и генерального подрядчика строительства, не сообщая, однако, какой будет доля ее вложений. Не разглашается и цена жилья, поскольку проект находится в стадии разработки.

Генеральный план поселка, который расположится на 126 гектарах, предусматривает возведение 500 коттеджей и 132 таунхаусов, площадь которых составит 150-280 кв. метров.

«У каждого дома будет по 5–20 соток, которые предполагается расположить так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд», — сообщил директор компании по маркетингу Владимир Степенко.

Инфраструктура городка «Европейский» включает торговый, развлекательный и спортивный комплексы, школу, детский сад, службу эксплуатации и охраны, медпункт, гостевую автостоянку. Покупатели домов смогут воспользоваться централизованной системой коммуникаций, автономной линией отопления и горячего водоснабжения.

По данным аналитиков компании «Проконсул», сегодня в Харьковской области нет коттеджных городков. Самыми востребованными в плане индивидуальной застройки считаются поселки Высокий, Циркуны и Рай-Еленовка.

В настоящее время средняя стоимость земли под коттеджную застройку в трех районах Харьковской области увеличилась до 2168 долларов за сотку. Дом площадью 250–300 кв. метров с участком в 10 соток в пригороде Харькова может стоить от 150 тыс. долларов. В элитных городках продавцы домовладений просят от 600 тыс. долларов и более. В.Степенко заверяет, что стоимость недвижимости в «Европейском» будет относиться к средней категории.