В Санкт-Петербурге преобладающее число гостиниц имеет категорию «три звезды», в процентном соотношении 53%. Гостиницы категорий «пять звезд» и «четыре звезды» составляют 8% и 20% соответственно, а гостиницы эконом класса представлены на рынке в составе девятнадцати процентов. Процентное соотношение берется от общего номерного фонда гостиниц Санкт-Петербурга.

Несмотря на то, что потребность в гостиничных номерах Санкт-Петербурга в 2008 году резко возросла, за первые три квартала того же года не было построено ни одно гостиничного комплекса. И это связано далеко не с влиянием финансового кризиса в стране и в мире в целом. Большинство ранних заявок о краткосрочном возведении гостиницы в Санкт-Петербурге и введении в рабочий режим не исполнялись. Ввод большинства гостиничных проектов был перенесен на 2009 – 2010 года или вовсе заморожен. А на стадиях строительства из всех заявленных гостиниц всего 11, номерной фонд которых всего 1893 номера. Сложившаяся практика девелопмента гостиниц Санкт-Петербурга за последние несколько лет такова, что сроки сдачи большинства проектов и ввод их в эксплуатацию не соблюдаются.

Спрос за последние несколько лет на гостиницы Санкт-Петербурга гораздо превышает нынешнего предложения. И это не зависит от заявленной категории гостиничного комплекса. Особенно велик сезонный спрос. Развитие гостиничного комплекса в Санкт-Петербурге обладает очень высоким потенциалом. Объем туристов, приезжающих в культурную столицу России Санкт-Петербург увеличивается с каждым годом. По примерным подсчетам прирост увеличивается каждый год на 10%. В основном цель всех приезжающих туристов - экскурсии, посещение памятников истории и лишь 25% из них приезжают в Санкт-Петербург с деловым визитом. Среднегодовой уровень заполнения всех гостиниц Санкт-Петербурга составляет 60%, а в «высокий» период, продолжающийся с мая по август, резко возрастает до числа в 95-100%.

В последнее время появилась тенденция увеличения «высокого» сезона до октября, а это в свою очередь способствуем созданию дефицита номеров.

Источник: гостиница Марко Поло